부동산

[광주 부동산, 다시 뜨겁다] 지난달 초, 정부는 큰 사업 계획을 발표하면서 광주 군공항 자리를 반도체 산업단지를 만드는 땅으로 정했습니다. 그 이후로 광주 지역 부동산이 빠르게 들뜨기 시작했습니다. 토지와 집 가격이 한꺼번에 30% 가까이 뛰었고, 가격을 더 올릴 수 있겠다 싶어 계약을 깨는 일도 이어졌습니다. ▎중개소 앞이 달라졌다 광주송정역 근처 금호윤부동산에는 하루에도 손님이 끊이지 않았습니다. 평소엔 … 더 읽기

외국인 관광객의 한국 방문이 빠르게 늘면서 도심 숙박시설이 새로운 수익형 부동산으로 떠오르고 있다. 지난해 방한 외래 관광객이 역대 최대인 1893만 명을 기록한 데 이어 올해는 지난해보다 약 한 달 이른 지난달 20일 1000만 명을 넘어섰다. ‘외래 관광객 2000만 명 시대’가 가까워졌지만 코로나19 팬데믹 당시 사라진 숙박시설은 아직 충분히 회복되지 못해 객실 부족 현상이 심화하는 모습이다. … 더 읽기

여름 분양시즌, 이번 주 분양 물량은 한산합니다 7월 둘째 주에는 경남 김해에서 단 한 곳만 청약을 받습니다. 트리븐 김해 단지 398가구 규모로 진행되며, 전반적으로 공급이 매우 조용한 흐름을 보이고 있습니다. 트리븐 김해, 어떤 단지인가 김해시 내동 243-1번지 일원에 들어서는 단지는 지하 3층부터 지상 최고 30층, 총 6개 동으로 조성됩니다. 전용 면적은 84제곱미터부터 217제곱미터까지 다양하며, 모두 … 더 읽기

서울 양천구 목동, 재건축이 한층 속도를 내고 있다. 최근 7단지가 조합 설립 승인을 받으면서 전체 14개 단지 가운데 5곳이 조합 구성을 마쳤다. 사업이 본격화되면서 올 하반기 약 30조 원 규모의 목동 시공권을 둘러싼 대형 건설사들의 경쟁도 한층 뜨거워질 전망이다. ◇ 7단지, 올 안에 시공사까지 고른다 양천구청은 지난 8일 목동 7단지 재건축 조합 설립을 공식 인가했다. … 더 읽기

  지난달 은행 가계대출이 1년 10개월 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 주택 구입을 위한 주택담보대출과 국내 증시 ‘빚투’(빚내서 투자)가 동시에 크게 늘어난 영향으로 풀이된다. 금융당국이 가계 부채 관리 강화를 주문해 은행권의 주담대 문턱이 더욱 높아질 전망이다. 한국은행이 9일 발표한 ‘6월 금융시장 동향’에 따르면 지난달 말 은행 가계대출 잔액은 1189조 4000억 원으로 전월보다 7조 6000억 원 … 더 읽기

김현수 논설위원 “집값을 잡으랬더니 집을 사지도, 팔지도 못하게 했습니다.” 요즘 부동산 정책을 두고 가장 많이 들리는 푸념이다. 월드컵 32강 탈락을 빗대 “홍명보 축구만큼 답답하다”는 말까지 나온다. 홍명보 축구가 결과보다 더 답답했던 것은 실패가 예견됐는데도 같은 처방을 반복한 점이었다. 부동산 정책도 다르지 않다. 수요와 공급을 거스르고서는 집값을 안정시킬 수 없다는 사실을 정부가 모를 리 없다. 그런데도 … 더 읽기

매입임대주택 공급 확대, 그러나 낮은 매입가가 발목 잡는다 정부가 수도권 주택 공급을 빠르게 늘리는 정책 중 하나로 신축 매입임대주택 공급 확대를 내세웠다. 그러나 토지 매입 비용 등 사업성을 저해하는 요인을 어떻게 관리할 것인가가 새로운 숙제로 떠올랐다. ▎ 땅값 상승, 사업의 큰 벽 사업비에서 큰 비중을 차지하는 토지 가격이 계속 오르고 공사비도 함께 상승하고 있다. 그런데 … 더 읽기

서울 시내 아파트 전세를 알아보던 30대 직장인 박 모 씨(38)는 어렵게 전셋집을 구했다가 계약 직전 이를 포기했다. 집주인이 반전세 전환을 요구하며 보증금을 3000만 원 올려달라고 했기 때문이다. 박 씨는 “빌라 전세사기 이후 어떻게든 아파트 전세를 구하려고 했는데 이제는 월세를 알아봐야 할 것 같다”고 말했다. 서울 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 매매 가격과 전월세 가격이 동시에 … 더 읽기

정부가 광역자치단체(시·도)에 민간임대주택 임대료 인상 상한을 조례로 정할 수 있는 권한을 부여하는 방안을 추진한다. 현재는 기초자치단체(시·군·구)에만 있는 권한을 확대해 임대주택 공급 정책과 임대료 정책 사이의 엇박자를 줄이겠다는 취지다. 22일 부동산 업계에 따르면, 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’ 개정안을 이르면 이달 안에 입법예고할 방침이다. 현행 ‘민간임대주택에 관한 특별법’은 100가구 이상 민간임대주택의 임대료 … 더 읽기

서울 아파트 전세, 매매와 같은 수준까지 오르다 부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트 전세가격이 사흘 만에 큰 폭으로 올랐습니다. 올해 들어 누적 상승률이 5.10%로, 매매 상승률인 5.11%와 거의 비슷해졌습니다. 앞으로 매매보다 전세가 더 빨리 오를 가능성이 커졌습니다. 서울 아파트 매매가격은 직전 주보다 평균 0.27% 상승했습니다. 지난주보다 오름폭은 조금 줄었지만 73주째 계속 오르는 흐름을 이어갔습니다. 특히 도봉구, … 더 읽기